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El Departamento de Maldonado tiene una población de 145.738 habitantes de los cuales el 95% esta afincada en áreas urbanas y solo el 5% restante en las áreas rurales. Dicha población corresponde al 4,4% de la población total del país., En cambio tiene el 7,2% de las viviendas del país, de las que sólo el 52% de las mismas están ocupadas todo el año. Maldonado tiene 1,6 habitantes por vivienda y 3,1 por vivienda ocupada. Mientras que el país tiene 2,6 habitantes por vivienda en general y 3,2 por vivienda ocupada. 
El 86,1% de las viviendas desocupadas del Departamento de Maldonado son de uso Temporal. Ello representa el 31% de las viviendas de uso temporal de todo el Uruguay. 
Del total de viviendas particulares de Maldonado (ocupadas +desocupadas) el 41% son de uso en temporada. 
| | Total del País | Maldonado | | Ocupadas | 1.033.813 | 47.864 | | Total de Desocupadas | 240.239 | 44.265 | | Alquiler o Venta | 48.306 | 3.671 | | Construcción | 15.368 | 1.142 | | Uso temporal | 121.238 | 38.222 | | Uso Otra | 55.327 | 1.230 |
 
En este gráfico vemos como se distribuyen las viviendas desocupadas entre las variables, alquiler o venta, en construcción de uso temporal y otra. Como se aprecia el 64% de las viviendas desocupadas del departamento de Maldonado son de uso temporal. El motivo esta fundamentado en que nuestro Departamento recibe el 32% del turismo del país.
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