Al hacer una proyección del mercado de la construcción, estamos haciendo una proyección de toda la actividad económica del departamento, ya que este rubro  genera reactivación  o recesión en  la economía  ya sea a través de la ocupación laboral que crea, en este momento se estima que un 20 % de de la ocupación del departamento, corresponde a la construcción; unos 10.000 personas; como de la inversión generada que se traduce en consumo de insumos y servicios.

En lo que va de este año la IMM esta APROBANDO  unos  900 mil dólares  por día hábil para nuevas construcciones en  nuestro departamento.

Realizamos además un estudio dónde se utilizó el Método Delphi, con un panel de expertos en el negocio inmobiliario de la región,  con una larga trayectoria, y las conclusiones nos dan una perspectiva de no menos 3 o 4 cuatro años más de trabajo intenso en el sector.

Estas apreciaciones coinciden con las proyecciones realizadas a través de los métodos  matemáticos.

La mismas estan fundamentadas por la  desaceleración  en el mercado inmobiliario en  España, Francia e Inglaterra,  luego de 10 años de aumento en los precios;   entre 1998 y 2006 el precio de la vivienda aumentó en España más de un 80%,   hay una oferta que aún no va a demorar en venderse, además aumentó  el riesgo crediticio. A ello se suma la crisis norteamericana, dónde el mercado sigue planchado y no hay síntomas de reactivación.

Es importante señalar que este crecimiento es totalmente insuficiente,  como vemos en el cuadro las viviendas económicas representan apenas un 2,9% de la construcción inmobiliaria  en  el año de mayor crecimiento.